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    第731章 我真的不炒房，我炒房地產

    其實趙德柱懂個屁的邏輯。

    他現在不過是吃完了重生紅利，開始仗着有錢橫衝直撞罷了。

    還似是而非的去學上一世那位霸道小總裁。

    只不過人家好歹是在大嚶帝國進修哲學的深度，那些看似囂張炫富的行為，其實都是深思熟慮之後故意打造的人設。

    沒花多少實際成本，卻引來極大的市場關注度，可以說是小本搏大利的典型案例。

    只不過做事的層面就跟趙德柱區別極大。

    上一世的那位小總裁基本上是怎麼吸引眼球做什麼，搞些看似很有互聯網前途的電競、直播之類，最後搞得一地雞毛。

    造就了富二代最好還是不要有創業精神的梗。

    全都讓趙德柱當成反面案例來防範。

    他就實打實的投錢砸創業地產和高職教育。

    還是應了二富說那句，人一旦變得無私，就開始偉大起來。

    只要不想賺錢，還趕着把錢往外掏出來合作。

    圍獵就很難成氣候。

    因為一串串的合作者都得保證他的安全跟盈利啊。

    而且看看現在趙德柱的合作者都是什麼級別了。

    在他故意針對各方媒體拋出繡球之後，四面八方的省市果然都在回拋媚眼。

    這年頭還是各省市都專門有招商任務，專門設置招商職務搶投資的黃金歲月。

    這種有錢豪橫，還集中在高新科技產業的億萬富豪，絕對是全國各地爭搶的香餑餑。

    於是從採訪之後，趙德柱就馬不停蹄的開始全國簽約拿地！

    湘南最簡單，直接在那家二級城市的汽車高職旁邊圈了一大片地給趙德柱。

    然後直接被恆通貨運、京城電器跟天湖地產簽下來，合力開發華中地區腹地的物流大基地。

    這個緊鄰高速公路邊的基地會需要大量的高職生、高職司機參與工作。

    tm則透過恆通貨運向那家原本為軍工生產車輛，現在設備老化、款式落後沒什麼拳頭產品的企業提供卡車訂單。

    從目前就能生產的輕卡到需要技術攻關的大型貨運卡車訂單，連續五年不低於兩千部的採購量雖然在汽車市場上不算什麼，但對於挽回企業生產力有極大幫助。

    況且還能由江州高新產業園的研究中心出資邀請國內外卡車生產設計機構，協助技術改進。

    爭取讓這家老企業重新煥發新生。

    因為光是現在全國各地送快遞的基層車輛都是個缺口，光是在江州本地採購小麵包數量上沒問題，但產品性能卻跟不上趙德柱的要求。

    趙德柱比誰都清楚十年以後國內的高速公路里程，將會需要大量高速物流司機。

    每天都會有數十上百萬輛大型貨車穿梭在陸運動脈上。

    這方面怎麼讓高職專業司機來替代那種師傅徒弟、夫妻兩人日夜兼程的貨運狀態，把貨運司機真正打造成一個有技術含量也有收入保障的行業。

    就是汽車高職需要去總結鑽研的課題了。

    趙老闆隨口在簽約會上談了幾點自己的皮毛：「我們需要的是那種車頭帶了點房車的自主知識產權拖車頭，我在花旗國看到過，帶着臥室廚房洗手間，可以輪流休息駕駛，司機也不用狼狽的在路上喝風吃雨，可以過上相當不錯的生活，配合全國各地的高速服務區，我們的衛星定位系統，完全進入到互聯網時代的物流體系……」

    所有人聽了都會覺得高山仰止，哇，真有見地。

    這種情況下，別說他在這個物流大基地裏面搞創業地產出租給未來的各種大大小小物流公司，就算是成片的修住宅小區滿足司機、物流從業者打造全新的物流新城，都能得到當地政府的極大支持。

    基本上就是在這座二線城市獲得一個開發區地位了。

    一身修身西服的趙德柱在這些場面已經很習慣，能侃侃而談的展現自己風貌。

    讓跟隨團隊遠遠的驚嘆不已。

    鵬圳艱難些。

    作為面積比hk還小的開發特區城市。

    這裏寸土寸金的很多開發項目都得朝周邊買地。

    況且自我感覺朝着國際化大都市發展的黃金橋頭堡，還不怎麼瞧得起高職教育學院。

    所以很願意招來這種金鳳凰落戶，但支持力度小很多。

    地價也比較貴。

    但趙德柱還是聯合天湖地產拿下這片市區地塊，雖然只夠三棟建築的區域，可能只有湘南那邊的十分之一面積。

    卻一方面能把tm網的鵬圳部分徹底騰出來到自有地產上，無疆總部大樓也可以修建在這裏，而且讓生產、研發、員工公寓也能保證足夠的容積率。

    無形中趙德柱還是變成了自己本來不屑的樣子。

    只是他原本瞧不上的，到京滬鵬這些房價高企的地方炒房行為，現在變成了自己來鵬圳建樓。

    而且隨着湘南和鵬圳這兩個省市，接納tm的物流產業園地產項目在一月光速落地新聞傳開。

    之前就展開的全國各地物流集散中心項目，可能有些地方有點政策上的謹慎考慮，現在看別人走在前面，迅速跟風通過。

    首當其衝的就是京城電器大本營的地塊拿到了！

    平京啊，天湖地產想方設法都很難擠進去的地產市場，這次也順着東風拿到長平地區兩萬平土地。

    京城電器宋大林和李曉軍都有自己的地產關係要插腳進來合作興建物流市場和辦公大廈，江州高新卻能以大股東的身份堂而皇之的參與。

    而且趙德柱還能把強哥拉進來，哪怕是最小的小股東，也保證某東網能擁有參與資格。

    原本強哥在雙十一和手機大戰中被京城電器壓得喘不過氣來，這下卻對趙德柱感激有加。

    特別是趙德柱留他跟自己在酒店好好談論了一宿。

    建議把關於手機配件、手機殼、手機膜之類的周邊擴展起來，這是京城電器目前不屑一顧的部分。

    其實未來市場會非常大，先走一步配合3c銷售，也許能夠和傳統家電銷售形成競爭。

    起碼比某東之前賣光盤賺得要多。

    強哥更覺得查爾斯是好人哪！

    哪怕名牌大學高材生的他可能心裏有點明白，趙德柱這是在平衡壓制，幫扶弱者拖住局面。

    也沒辦法啊，現在無論哪一方面，都是仰仗tm給量。

    想正面跟tm競爭絕對沒有機會，能夠把京城電器當成對手都已經有點好高騖遠了。

    匆匆經過平京的趙德柱，刻意避免了跟影業公司那邊打交道，立刻趕赴西北。

    之前在恆通快遞起家的華東，長三角地區也拿到類似的地塊。

    再加上西北地區佈局之前就敲定。

    2007年的第一個月，趙德柱輾轉六省市，迅速拿下八幅地塊，總計超過四十五萬方土地。

    雖然其中大部分都是郊區物流地塊，可價格也便宜得讓地產商咂舌。

    不但迅速展開勘測和初期土建規整進度，還讓全國地產業都從各地接二連三發佈的新聞，以及他們業內能夠查詢到的產業信息，注意到李媛媛這個江州高新地產方面的所有人姓名！

    幾乎到處都在問，這個持有地產股份超過二十億元的業主是誰呀？

    其實不過就是當初趙德柱他們第一次涉足地產，從十九梯楊公館開始，就註冊了德喜物業的名頭，趙德柱習慣性的分散資產掛在媛媛名下。

    現在自然而然的讓這個才二十一歲的老闆秘書，成了國內可能地塊儲備最大最年輕的人。

    偶爾出席簽字儀式或者辦理手續的秘書嗤之以鼻，只歡喜這次終於跟着柱子出門，吃遍了東南西北的美食！

    開心！

    畢竟隨着整個產業工作越來越龐大，身為總助的她基本上就不能離開總經辦。

    特別是趙德柱出差，更是要李媛媛匯總所有工作，梳理匯報。

    趙德柱也蠻心疼小棉襖，看這次手機發佈會之後都是速戰速決的出差，特別帶上她和沈佳凝配合營銷總監唐天峰跟夏姐、恆通的於海洋組隊跑一圈。

    自然是一路上錦衣玉食的到處座上賓。

    當然，到鵬圳、華東地區那真是各種豪華規格，甚至有些地方直接甩出簽單權，一應消費開支都記在賬上。

    到西北就只剩下各種熱情陪同，從早到晚的陪同卻一分錢都不敢花，貧富差距清晰得要命。

    好在媛媛覺得羊肉泡饃、牛肉麵味道也不錯。

    那就行。

    特別是跟沈佳凝全力照顧好趙爸趙媽的吃喝用度，比工作還上心。

    趙德柱自然是從鵬圳談判的時候，就帶上了剛辦理完拆遷手續的爸媽。

    不為別的，把那拆遷款立刻轉入鵬圳地產項目，讓爸媽到鵬圳繼續當收租佬的同時，也暫時離別家鄉。

    免得被人鎖定億元拆遷圍上來。

    而且自己發達到今天，終於可以給父母展現下自己的成功模樣。

    不然多少有點錦衣夜行。

    反正一直到這一刻，趙爸趙媽都還難以置信，那個仿佛昨天還趿着夾趾拖鞋，蹲在街邊一事無成的兒子。

    竟然從南方一路北上，沿途都是各種省市領導接待，隨行二三十人裏面更是有江州市的官員陪同。

    一群老闆、官員更是凡事都以兒子馬首是瞻。

    趙家終於光宗耀祖了！

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